Thi công nội thất được xem là một bước vô cùng quan trọng trong quá trình hoàn thiện một không gian sống. Mặc dù là bạn ở chung cư nhà phố hay đặc biệt hơn là biệt thự thì quy trình này sẽ là bước không thể thiếu để có thể mang đến không gian sống tiện nghi cho ngôi nhà của bạn. Xem ngay bài viết dưới đây của Grandhomes Việt Nam để có cái nhìn tổng quan nhất về quá trình này nhé!
Danh mục
Nhà thầu thi công nội thất chuyên nghiệp hàng đầu
Grandhomes Việt Nam sở hữu dịch vụ thi công nội thất với đội ngũ thợ thi công lành nghề và giá cả hợp lý. Trong đó, chúng tôi có thể thi công trọn gói hoặc thi công từng thành phần theo yêu cầu gia chủ. Đi kèm với 2 hình thức thi công trên là dịch vụ tư vấn, thiết kế nội thất đồng bộ với quá trình thi công.
Quy trình thi công nội thất trọn gói
Thi công nội thất trọn gói là hình thức thi công đồng bộ nội thất ngôi nhà. Hình thức này đem đến cho gia chủ nhiều lợi ích về mặt thời gian, tiền bạc và công sức. Gia chủ thường chọn hình thức thi công này sau khi đã có bản thiết kế nội thất hoàn chỉnh và mong muốn chọn nhà thầu uy tín. Với hình thức thi công trọn gói tại Grandhomes Việt Nam, 5 hạng mục thi công sẽ được chúng tôi cam kết thực hiện:
- Thi công phần thô
- Lắp đặt hệ thống điện nước
- Thi công trần nhà
- Thi công và hoàn thiện tường
- Thi công sàn
Thi công về phần thô
Thi công phần thô tức là thi công phần “khung” cho toàn bộ căn nhà. Tại quá trình này, các người thợ phân chia lại gian phòng theo ý muốn gia chủ (thường là với chung cư), trát tường, tạo các khung trang trí, khung nội thất bằng bê tông. Giai đoạn này cần phối hợp với cả 4 giai đoạn sau để định hình vị trí mạng lưới điện nước cũng như các hạng mục nội thất khác theo bản thiết kế.
Thực hiện việc tháo dỡ, xây dựng cũng như sắp xếp phân chia lại những phòng là giai đoạn giúp định hình tốt được không gian chính ngôi nhà của bạn. Giai đoạn này là bước đặt nền móng trong quá trình thi công nội thất.
Lắp đặt hệ thống điện nước
Bước tiếp theo trong quá trình thi công nội thất trọn gói là lắp đặt điện nước. Việc bắt đầu thi công hệ thống điện nước nên được thực hiện cùng với thi công hệ thống thông gió, điều hòa và mạng internet,… và đều được thực hiện âm tường.
Giai đoạn này có các công việc như: đi dây và ống nước âm tường; đấu nối ổ điện; thi công bảng điện, công tắc điện, vòi nước; đấu nối hệ thống điện nước của căn nhà với hệ thống chung; thi công hệ thống chống cháy;…Sau giai đoạn này, gia chủ cần nghiệm thu hệ thống để đảm bảo tránh phát sinh vấn đề khi sinh hoạt về sau.
Thi công trần nhà
Hiện tại có rất nhiều kiểu dáng và chất liệu trần nhà khác nhau trên thị trường, mỗi loại có ưu nhược điểm riêng. Và vì thế mỗi loại cũng có sự tương ứng nhất định về giá cả phù hợp với chi phí thi công nội thất của từng căn nhà.
Một số loại trần nhà có thể kể đến như: trần bê tông (nâng cấp từ trần hiện có); trần nhựa; trần thạch cao; trần gỗ,… Mỗi loại phù hợp với loại hình nhà ở khác nhau: trần bê tông được đa số ngôi nhà sử dụng bởi chi phí tiết kiệm nhất; trần nhựa dành cho các căn nhà muốn cả tiến trần bê tông với mức giá phải chăng; trần gỗ dành cho biệt thự, lâu đài gỗ; trần thạch cao mang đến sự hiện đại và đa dạng kiểu dáng thiết kế nên đang được ưa chuộng.
Thi công và hoàn thiện tường
Khi đến với dịch vụ thi công nội thất Grandhomes Việt Nam, bạn sẽ được tư vấn kỹ lưỡng về chất liệu, giá cả và kích thước nội thất. Ngoài ra để kết hợp các món đồ nội thất với nhau thành một khối thiết kế đồng nhất, cần xem xét thêm các khía cạnh như kiểu dáng, màu sắc và thương hiệu của chúng. Khi đó giá thành từ đó cũng có sự khác biệt và tương ứng với chất lượng tổng thể của món đồ đó. Sau thời gian chọn lựa và đặt mua, Grandhomes Việt Nam trực tiếp mang nội thất đến ngôi nhà của bạn và thi công theo bản thiết kế.
Với phần tường, chúng tôi cũng tư vấn và thi công dựa trên bản thiết kế có sẵn tuy nhiên, màu sắc và chất liệu sơn có thể thay đổi theo ý muốn gia chủ. Chất liệu ốp tường cũng có thể được thay đổi những Grandhomes Việt Nam luôn khuyến khích gia chủ chọn chất liệu đá ốp tốt nhất với độ bền cao. Đá ốp có thể được cắt sẵn tại xưởng rồi vận chuyển tới căn nhà hoặc thi công trực tiếp tại nhà. Sau đó chúng được gắn lên tường, lên khung với loại keo đặc hiệu.
Thi công sàn
Tùy theo nhu cầu riêng của từng gia đình từ đó Grandhomes Việt Nam sẽ tư vấn và lựa chọn chất liệu sàn phù hợp nhất. Một số loại sàn phổ biến hiện nay:
- Sàn bê tông nhám: phù hợp với phong cách thiết kế công nghiệp, mang tới cảm giác hoang dã nhưng vẫn tiết kiệm chi phí, được sử dụng ở đa dạng căn phòng
- Sàn gạch, sàn đá, sàn gạch men: các loại sàn phổ biến, sử dụng trong đa dạng căn phòng nhưng bắt gặp nhiều nhất trong phòng vệ sinh bởi tính năng chống thấm và dễ vệ sinh
- Sàn gỗ: chi phí thi công lớn nhất, sử dụng cho phòng khách và phòng ngủ, đôi khi là nhà bếp; 2 kiểu thi công sàn gỗ phổ biến là dạng vuông và dạng xương cá
- Sàn nhựa: thường sử dụng khi gia chủ không dư dả về tài chính, cần sửa chữa mặt sàn nhanh nhất có thể; thường dùng khi thi công phòng trọ hoặc căn hộ giá rẻ
Thi công sàn nhà cần đảm bảo độ bền sử dụng lâu dài, khả năng chống thấm nước, khả năng chống mối mọt (với sàn gỗ), cong vênh; tính thẩm mĩ và tính đồng bộ với không gian căn phòng.
Xem thêm: Tối ưu chi phí khi thiết kế lại căn hộ chung cư
Hình thức thi công nội thất riêng lẻ
Khi nhu cầu riêng của bạn chỉ là thi công từng phần thì không cần phải thuê dịch vụ thi công nội thất trọn bộ. Những phần nhỏ mà bạn cần thi công có thể là các phòng riêng lẻ hoặc các bộ phận như điện nước hay sàn nhà,… thì thi công nội thất theo yêu cầu là lựa chọn đúng nhất với bạn.
Trong quá trình này, bước đầu Grandhomes Việt Nam sẽ đánh giá tình trạng khu vực thi công, đánh giá thiết kế chung của ngôi nhà, mức chi phí ước tính của gia chủ, tiêu chuẩn chất lượng từ đó được ra phương án thiết kế và thi công hợp lý nhất. 2 hình thức thi công riêng lẻ hiện nay của Grandhomes Việt Nam là thi công chung cư và thi công nhà phố.
Thi công theo nội thất của chung cư
Thi công chung cư có ưu điểm là phong cách thiết kế đã được định hình và không cần quan tâm tới ngoại thất tuy nhiên không gian thi công chật hẹp. Riêng những căn hộ có diện tích nhỏ cần tối ưu không gian sống, thế nên cần có sự đo đạc kỹ lưỡng, chính xác cao.
Thi công nội thất theo kiểu nhà phố
Nhà phố thường có khối lượng thi công lớn hơn so với chung cư, nội thất cũng cần đồng bộ với ngoại thất. Gia chủ ưu tiên sử dụng dịch vụ thi công riêng lẻ cho nhà phố với các hạng mục đặc biệt như sân vườn, giếng trời hay lầu gác xép.
Thi công riêng lẻ hạng mục cho nhà phố yêu cầu công năng sử dụng nhiều hơn là tính thẩm mỹ bởi bên cạnh chức năng ở thông thường, nhà phố có thể là nơi kinh doanh của gia chủ. Đôi khi thiết kế nhà phố không cần quá cầu kỳ như chung cư nhưng đơn vị thi công vẫn phải đảm bao các yêu cầu cơ bản như bố trí không gian hợp lý, đồng bộ hệ thống điện nước, nội thất đảm bảo chất lượng, tiện nghi cho gia chủ, tính phong thủy,…
Quy trình tiến hành thi công nội thất
Diện tích để tiến hành thi công nội thất là khá lớn, cấu trúc thì khá phức tạp, phong cách đa dạng nhiều kiểu thì dịch vụ thi công cần xây dựng một quy trình liên thông thống nhất. Những bước cơ bản trong quy trình này tại Grandhomes Việt Nam như sau:
Bước 1: Thống nhất bản vẽ
Bản vẽ thiết kế nội thất sẽ được vẽ chi tiết trên phần mềm bởi các kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm. Với nội thất, Grandhomes có bảng báo giá nội thất chi tiết đi kèm với các đặc điểm như kích thước, công năng, chất liệu thương hiệu,… để gia chủ thoải mái lựa chọn. Gia chủ có thể thay đổi bản thiết kế và nội thất vài lần trước khi đưa ra quyết định cuối.
Bước 2: Kiểm tra thực địa
Kỹ thuật viên và kiến trúc sư đến nhà của bạn để bắt đầu tiến hành đo đạc và xem xét bản thiết kế từ đó xây dựng được khối lượng công việc và quy trình làm việc cuối cùng. Việc đặt mua và sản xuất nguyên vật liệu cũng được Grandhomes Việt Nam thực hiện.
Bước 3: Đàm phán hợp đồng
Trong khi đàm phán, việc thống nhất quá trình thi công thời gian thi công, chi phí thi công và nguyên vật liệu sẽ diễn ra. Gia chủ cần cọc trước một khoản tiền để đảm bảo pháp lý và sự tin tưởng với nhà thầu.
Bước 4: Thi công nội thất
Đội ngũ kiến trúc sư và thợ thi công sẽ thi công nội thất theo hợp đồng quy định. Trong giai đoạn này, nhà thầu cần đảm bảo an toàn lao động và tiến độ công việc được giao. Gia chủ cũng nên tới trực tiếp công trình để giám sát và chăm lo bồi dưỡng cho họ. Khi nguyên vật liệu và nội thất thành phẩm đã được sản xuất hoàn tất sẽ được đóng gói kỹ càng và vận chuyển tới công trình để lắp đặt.
Bước 5: Nghiệm thu và bàn giao, thanh toán
Sau khi đã hoàn tất được công trình và dọn dẹp vệ sinh. Gia chủ và nhà thầu sẽ tiến hành nghiệm thu sản phẩm và thanh toán. Bước sau cùng Grandhomes Việt Nam sẽ bàn giao cho khách hàng và tư vấn thêm về phương pháp bảo quản nội thất, cách liên hệ với Grandhomes Việt Nam khi gặp vấn đề và điều khoản bảo hành.
Báo giá thi công nội thất trọn gói từ Grandhomes Việt Nam
Những chất liệu được sử dụng theo từng công trình luôn khác nhau dẫn đến có sự khác biệt nhất định về giá cả. Chất lượng sản phẩm được yêu cầu bởi khách hàng càng cao thì chi phí thiết kế và thi công nội thất cũng cao tương ứng.
Mức giá thi công sẽ thay đổi tùy chất lượng và uy tín thị trường của nhà thầu. Trong đó, các nhà thầu thường chia các mức giá tương ứng với các cấp chất lượng từ cơ bản tới chỉn chu. Ngoài ra, chi phí thi công còn phụ thuộc vào chất lượng nội thất, nguyên vật liệu sử dụng, điều kiện thi công,…
Chi phí thi công trung bình tại Grandhomes Việt Nam khoảng từ 2.000.000 vnđ/m2 cho gói thi công tiêu chuẩn. Lưu ý: mức giá trên chỉ mang tính tham khảo và thay đổi theo thị trường, Quý khách hàng hãy liên hệ trực tiếp tới Grandhomes Việt Nam để được tư vấn và xác định chi phí thi công cho căn nhà của mình chính xác nhất. Ngoài ra, chúng tôi sẽ sớm có một bài viết chi tiết về chi phí thi công nội thất những công trình được hoàn thiện bởi Grandhomes Việt Nam tại: https://grandhomesvn.vn/tin-tuc/.
Lời kết
Bài viết là sự tổng hợp về dịch vụ và quy trình thi công nội thất đang nhận được sự ưa chuộng của nhiều người dùng. Nếu như các bạn đang có như cầu thiết kế cũng như hoàn thiện căn nhà của mình, hãy liên hệ ngay với Grandhomes Việt Nam để được trải nghiệm dịch vụ tư vấn, thiết kế và thi công chất lượng nhất nhé!
